Солнечный город

Флагманский коттеджный поселок.
Дома с ремонтом под ключ, газом и участком от 6 сот.

БОЛЬШЕ О ПОСЕЛКЕ
Дивный лес

Камерный клубный поселок бизнесс класса окружен многовековым смешанным лесом

ПОСМОТРЕТЬ
Курилово Лайф

Осталось 5 готовых домов по спеццене в заселенном поселке.

ПОДРОБНЕЕ
Пятница Берег

ДОМА В ЕВРОПЕЙСКОМ СТИЛЕ НА УЧАСТКАХ ИЖС С РЕМОНТОМ И МАГИСТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ

Внутренняя отделка выполняется по индивидуальному проекту в соответствии с вашими пожеланиями.

СОБСТВЕННЫЙ ПАРК ТЕХНИКИ

Мы работаем оперативно и слаженно благодаря собственному парку спецтехники.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА РАБОТ

Качество — наш главный приоритет: на каждом этапе строительства действует многоуровневая система внутреннего контроля.

ВНУТРЕННЯЯ АКАДЕМИЯ

Все наши специалисты — выпускники собственной Академии ЮКО, что гарантирует высочайшие стандарты работы на каждом объекте.

Поселки в продаже

количество поселков 4 поселка

Солнечный город

свободных
домов
76
Наш флагманский поселок, в котором уже живет более 130 семей! Развитая инфраструктура поселка, шаговая доступность до лесного массива, 10 минут на машине до Истринского водохранилища 

  • окончание стройки 2026 год
  • стоимость дома от 16,3 млн

Дивный лес

свободных
домов
25
Камерный клубный поселок бизнес-класса, который окружен многовековым смешанным лесом. 
Тишина и спокойствие в сочетании с высоким уровнем городского комфорта

  • окончание стройки 2026 год
  • стоимость дома от 36,5 млн

Пятница берег

свободных
домов
15
Коттеджный квартал на полуострове Истринского водохранилища, 91 дом в европейском стиле с асфальтированными дорогами и современным освещением.
Начался старт продаж 2-ой очереди.
  • окончание стройки 2026 год
  • стоимость дома от 19,5 млн

Курилово лайф

свободных
домов
9
Полностью готовый и заселенный поселок с газом класса Комфорт. Уютный посёлок, граничащий с лесом. Одна из самых экологичных локаций Подмосковья. Безопасная закрытая территория.
  • окончание стройки 2026 год
  • стоимость дома от 17 млн

льготная ипотека и рассрочка

Рыночная ипотека*
от 13%
Семейная и IT ипотека*
от 6%
Рассрочка до 9 мес*
без % без переплат

Примеры домов

МАРС 120

  • Общая площадь

    96,6

  • Кол-во этажей

    1

МАРС 120

  • Общая площадь

    96,6

  • Кол-во этажей

    1

Проект 7P

  • Общая площадь

    150

  • Кол-во этажей

    2

Проект 14 ПБ

  • Общая площадь

    170.3

  • Кол-во этажей

    2

Проект 91

  • Общая площадь

    90.2

  • Кол-во этажей

    1

Проект 3Р

  • Общая площадь

    102,2

  • Кол-во этажей

    1

Проект 109R

  • Общая площадь

    109

  • Кол-во этажей

    1

145

  • Общая площадь

    165

  • Кол-во этажей

    1

Проект 14

  • Общая площадь

    173

  • Кол-во этажей

    2

ЗАВЕРШЕННЫЕ ПОСЕЛКИ

Лопотово парк

Лопотово парк

домов
построено
30
Небольшая уютная застройка на 16 домов, в единой концепции и архитектурном стиле на берегу Истринского водохранилища. 
  • окончание стройки 2024 год
Лыткино

Лыткино

домов
построено
28
Клубный поселок неподалеку от ЦКАДа и Зеленограда. Всего 28 домов. 
  • окончание стройки 2020 год
Маслово-Лесной

Маслово-Лесной

домов
построено
17
Маслово-Лесной - приватный поселок. Коттеджный поселок на берегу Истринского водохранилища камерного типа. Поселок полностью окружённый лесом. Построено 17 домов.

  • окончание стройки 2023 год
Новое Курилово

Новое Курилово

домов
построено
120
Новое Курилово - комфорт и природа. Поселок со своей экосистемой, лес в 50 метрах. 
Коттеджный поселок на 120 домовладений. 
  • окончание стройки 2025 год
Повадино

Повадино

домов
построено
18
Камерный поселок с центральными коммуникациями и развитой инфраструктурой. 

  • окончание стройки 2011 год

получить консультацию

Заполните форму и мы свяжемся с вами

технология строительства

Дома из газобетона, качественно утеплены каменной ватой и облицованы кирпичом ручной формовки в европейском стиле в сочетании с мокрым фасадом. Свайно-ростверковый фундамент с утепленной монолитной плитой. Крыша утеплена в 4 слоя минеральной ватой (200мм). Мягкая кровля Технониколь Шинглас.

148_section_alpha1.png 148_section_alpha1.png
МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ

Металлическая входная дверь с терморазрывом полностью исключает промерзание и образование конденсата на внутренней стороне полотна. Вы получаете надёжную защиту от взлома и «мостик холода» перекрыт — тепло остаётся внутри дома.

НЕСУЩИЕ ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: газоблок 250 мм

Толщина 250 мм обеспечивает отличную звукоизоляцию между комнатами и способность выдерживать любые навесные шкафы и тяжёлые полки. Внутри дома это создаёт ощущение капитальности, тишины и полной приватности в каждой спальне.

ОКНА KBE

Окна KBE с трёхкамерным стеклопакетом (три стекла по 4 мм) дарят абсолютную тишину и не пропускают холод даже в сильные морозы. Никакого запотевания, сквозняков и уличного шума — только комфорт и экономия на отоплении.

ТЕПЛАЯ ВЕНТИЛИРУЕМАЯ КРОВЛЯ

Четыре слоя утеплителя общей толщиной 200 мм превращают кровлю в надёжный барьер для холода, а мягкая черепица TechnoNICOL Shinglas бесшумно встречает любые осадки. Такая конструкция не боится ветра, конденсата и перепадов температур, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.

ТЕПЛЫЙ ПОЛ

Слой Пеноплекса 50 мм отсекает холод снизу, а внутри полусухой стяжки аккуратно спрятаны все трубы водоснабжения, отопления и контуры водяного тёплого пола. В итоге вы ходите босиком по тёплому кварцвинилу в комнатах или практичному керамограниту в санузлах — без тапочек, плесени и холодных зон

ТОЛСТЫЕ КАМЕННЫЕ СТЕНЫ

Полуметровая «дышащая» конструкция удерживает тепло, отводит лишнюю влагу через вентзазор, а лицевой кирпич придаёт фасаду статусный вид на десятилетия. Внутри стены уже подготовлены под чистовую отделку: ровная база из газоблока позволяет клеить обои или красить без лишних затрат на выравнивание.

ФУНДАМЕНТ: свайно-ростверковый

Надёжное основание исключает проблемы с сезонным пучением грунта и гарантирует идеальную геометрию всего дома. Равномерное распределение нагрузок защищает стены и перекрытия от трещин даже на сложных рельефах.

МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ

Металлическая входная дверь с терморазрывом полностью исключает промерзание и образование конденсата на внутренней стороне полотна. Вы получаете надёжную защиту от взлома и «мостик холода» перекрыт — тепло остаётся внутри дома.

НЕСУЩИЕ ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: газоблок 250 мм

Толщина 250 мм обеспечивает отличную звукоизоляцию между комнатами и способность выдерживать любые навесные шкафы и тяжёлые полки. Внутри дома это создаёт ощущение капитальности, тишины и полной приватности в каждой спальне.

ОКНА KBE

Окна KBE с трёхкамерным стеклопакетом (три стекла по 4 мм) дарят абсолютную тишину и не пропускают холод даже в сильные морозы. Никакого запотевания, сквозняков и уличного шума — только комфорт и экономия на отоплении.

ТЕПЛАЯ ВЕНТИЛИРУЕМАЯ КРОВЛЯ

Четыре слоя утеплителя общей толщиной 200 мм превращают кровлю в надёжный барьер для холода, а мягкая черепица TechnoNICOL Shinglas бесшумно встречает любые осадки. Такая конструкция не боится ветра, конденсата и перепадов температур, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.

ТЕПЛЫЙ ПОЛ

Слой Пеноплекса 50 мм отсекает холод снизу, а внутри полусухой стяжки аккуратно спрятаны все трубы водоснабжения, отопления и контуры водяного тёплого пола. В итоге вы ходите босиком по тёплому кварцвинилу в комнатах или практичному керамограниту в санузлах — без тапочек, плесени и холодных зон

ТОЛСТЫЕ КАМЕННЫЕ СТЕНЫ

Полуметровая «дышащая» конструкция удерживает тепло, отводит лишнюю влагу через вентзазор, а лицевой кирпич придаёт фасаду статусный вид на десятилетия. Внутри стены уже подготовлены под чистовую отделку: ровная база из газоблока позволяет клеить обои или красить без лишних затрат на выравнивание.

ФУНДАМЕНТ: свайно-ростверковый

Надёжное основание исключает проблемы с сезонным пучением грунта и гарантирует идеальную геометрию всего дома. Равномерное распределение нагрузок защищает стены и перекрытия от трещин даже на сложных рельефах.

 зимой тепло

зимой тепло -
летом прохладно!

ЭКОНОМИЯ

ЭКОНОМИЯ
ДО 60 000 РУБ

  • 9

    успешно реализованных проектов

  • 650

    построенных и сданных в срок домов

  • 10

    лет на рынке загородного строительства

о компании

Крупнейший застройщик в Солнечногорском районе! *

По количеству построенных и сданных в эксплуатацию малоэтажных домов за 2021 год

мы попали в книгу рекордов россии

Построили дом под ключ за 43 дня. Рекорд зафиксирован в книге рекордов России

В компании ЮКО мы строим дома за свои средства, что позволяет нам гарантировать своевременное выполнении проектов и сдаче домов в срок. Мы не зависим от финансирования через банковские займы или кредиты, что позволяет нам проводить работы более оперативно и организовывать стройку более эффективно.

Миссия компании: Делать загородную жизнь счастливой для людей, семьи, для будущего

Ценности: Забота о будущем. Мы создаем поселки, где детям безопасно расти, а взрослым — спокойно жить: дворы без машин, безопасные маршруты, пространства для общения и игр. 

Надежность. Строим дома, рассчитанные на долгие годы эксплуатации, и несем ответственность за результат.

Качество. Контролируем каждый этап строительства. Для нас качество - это идеальная реализация всех деталей, долговечность и эстетика.

Честность. Прозрачность процессов и доверие - основа отношений с клиентами, партнёрами и сотрудниками.

sg-logo.jpg
Этапы стройки квартала "Звездный"
Записывайте на просмотр уже сейчас
Из чего мы строим
Сдавать дом в коттеджном поселке посуточно Стоит ли сдавать дом в коттеджном поселке посуточно или долгосрочно? Ответ однозначен
дата публикации 18.04.2026
Коттеджный поселок или свободная застройка. В статье расскажем как выбрать и в чем минусы-плюсы.
дата публикации 10.02.2026
Выбирали новый дом всей семьей
Честный отзыв от жительницы поселка
Живем 3 года в доме ЮКО
Наш любимый загородный дом
Екатерина Романова Была мечта и вот она осуществилась!Скоро будет встречать 3 Новый год в своем доме и можно оценить строение и сам посёлок.Дом выбирали не большой,наш 95кв.м и он очень понравился по своей планировке.Качество постройки радует,тепло и все коммуникации проведены.Строительство дома завершилось в срок и оформление документов прошла с сопровождением юриста компании.В поселке широкие улицы,большая детская площадка и прогулочная зона,рядом лес богатый грибами.Ждем завершения административного здания,где будет спортивный зал и зона проведения детских мероприятий.
дата публикации 05.05.2026
Арина Михайлова

Инфраструктура приятно удивила. Видно, что девелопер занимается развитием территории, а не просто продал участки и забыл. Дороги хорошие, освещение есть, зоны отдыха ухоженные. Чувствуется, что место развивается и ценник со временем будет только расти.

дата публикации 02.02.2026
Наталья Лозко Заехали посмотреть ради интереса, а уехали уже с решением о сделке. Очень красивая природа. В 300 метрах чистейшее водохранилище. Дом площадью 105 м² полностью готов, включая отопление и ремонт. Благодарю Анастасию за отличную презентацию. Она заряжает позитивом и рассказывает так, что хочется все бросить и жить тут ☺️
дата публикации 09.04.2025
Елена С. Купили дом в КП Солнечный город и очень рады, что выбрали именно этот КП и именно этого застройщика. КП находится в отличной локации, до севера Москвы на машине 40 минут без пробок, вокруг сетевые универсамы вроде пятерочки, Дикси, Матроскин — на машине от 3 мин. + доставка до двери в КП работает; до ПВЗ озон/вайлдбериз — даже пешком дойти можно за 10 минут. На въезде в КП остановка общественного транспорта. Мы рады возможности быть за городом, но пользоваться комфортом городской жизни! Отдельная благодарность ЮКО — мы получили дом с незначительными замечаниями, которые случаются при отделке, клиентские менеджеры всегда на связи, по всем вопросам помогают, недочеты исправляют. Отношения ЮКО к своим клиентам и правда «с душой» — это очень приятно
дата публикации 08.01.2025
Кристина К. Хочется отметить всю команду компании ЮКО. Ну реально молодцы. Видно, что у них на первом месте клиентоориентированность. За время покупки дома, мы много общались с коллективом. Остались приятно впечатлены. Всегда приходили на помощь - объясняли, разъясняли, показывали и присылали фото. Поселок строится очень быстро. Весной еще было чистое поле, а сейчас уже люди в домах живут. Дома возведены качественно, отделка современная и универсальная. Ждём, когда поселок начнет заселяться. Видели другие поселки компании ЮКО, и они, действительно, исполняют свои обещания по общественным пространствам. Считаю, что в Подмосковье это самый крутой вариант. Расположение удобное - можно добраться до Москвы, как по бесплатной, так и по платной трассе!
дата публикации 25.12.2024

партнеры

П12
П11
П10
П9
П8
П7
П6
П5
П4
П3
П2
П1

вопрос-ответ

Что входит в стоимость дома "под ключ"?
В базовую стоимость каждого дома входит:
1. Полностью готовый дом: Качественный ремонт «под ключ» от черновой отделки до
финишных покрытий. Вам не нужно думать о выборе материалов или поиске подрядчиков.
2. Комплектация санузлов: Санузлы полностью отделаны плиткой, укомплектованы
современной сантехникой и необходимой мебелью.
3. Все инженерные коммуникации:
- Подведенный магистральный газ.
- Подключенное электричество мощностью 15 кВт — достаточно для комфортной жизни
семьи и работы всех бытовых приборов.
- Собственная скважина на участке, обеспечивающая вас чистой питьевой водой.
4. Готовое ограждение участка: Установленный забор по периметру, ворота для заезда
автомобиля и калитка.
Подходят ли наши дома под семейную ипотеку?
Да, наши дома полностью подходят для покупки по государственной программе «Семейная
ипотека».
Наша компания аккредитована во всех крупнейших банках — партнерах программы, включая
Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и Дом.РФ. Вы можете выбрать для оформления ипотеки любой из более
чем 10 банков, с которыми мы сотрудничаем.
Есть ли в поселках магистральный газ?
Да, во всех наших коттеджных поселках к дому подведен магистральный газ, и это уже включено в
стоимость.
Какой статус земли в наших поселках?
Земельные участки во всех наших коттеджных поселках имеют статус «Земли населенных
пунктов» с разрешённым использованием: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Это гарантирует вам право на строительство частного дома, прописку и полноценное социальное
обслуживание по адресу.
Из чего строятся дома?
Мы строим по современной и энергоэффективной технологии с применением лучших материалов.
Основой служит прочный газобетонный блок, который снаружи защищен и утеплен, а внутри
отделан под ключ. Вот ключевые элементы конструкции:
● Фундамент: Свайно-ростверковый. Надежен и адаптирован к грунтам нашего региона.
● Стены: Газоблок (300 мм) + утеплитель (50 мм) + вентиляционный зазор (30мм) +
облицовочный кирпич (120 мм). Общая толщина наружных стен 500мм + внутренняя отделка
стен. Это гарантирует высокую теплоизоляцию и долговечность фасада.
● Кровля: 4 слоя утеплителя (200мм), мягкая кровля Технониколь Shinglas.
● Теплый пол: утеплитель Пеноплекс 50мм, разводка контуров теплого пола, полусухая стяжка
70мм, кварцвинил во всех помещениях и напольный керамогранит в санузлах.
● Окна: Двухкамерные стеклопакеты KBE (3 стекла по 4мм).
● Входная дверь: Металлическая, с терморазрывом.

остались вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с вами